1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
練馬区
80.4万円/㎡
前年比+21.5%
レジェンド南大泉
東京都練馬区南大泉四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩7分
1994年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 55.69㎡の場合
相場
3,670万円
65.9万円/㎡
2,230
3,190
4,150
5,110
AI査定結果
推定相場価格
3,670万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜4,150万円
57.3万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
レジェンド南大泉
2,980万円（53.5万円/㎡）/ 3階 / 55.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は65.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 2,980万円 | 53.5万円 | 3階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,380万円 | 61.5万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 3,480万円 | 63.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,699万円 | 67.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,699万円 | 67.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/07/09 | 3,780万円 | 68.7万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/27 | 3,780万円 | 68.7万円 | 1階 | 55㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/14 | 3,898万円 | 70.9万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,898万円 | 70.9万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/05/19 | 3,898万円 | 70.9万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 55.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/27 | 3,380万円 | 56.7万円 | 5階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,780万円 | 63.4万円 | 5階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,080万円 | 74.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/05 | 4,280万円 | 77.8万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 79.6万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/01 | 4,380万円 | 79.6万円 | 3階 | 55㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/11/09 | 3,380万円 | 61.5万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/11/07 | 4,380万円 | 79.6万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/12/26 | 3,680万円 | 66.9万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/07 | 3,680万円 | 66.9万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | - |
| 2021/02/27 | 3,190万円 | 58.0万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/01/18 | 3,190万円 | 58.0万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 2,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 55㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2020/07/21 | 2,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 55㎡ | 2DK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/26 | 大泉学園ガーデンハウス 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/08 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅9分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/27 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,680万円 | 66.3万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/07 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 3,990万円 | 71.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 4,280万円 | 77.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2023/07/08 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,699万円 | 71.5万円 | 65.72㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、練馬区では21.5%上昇しています。
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西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 5分
1988年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 35戸 / RC造